Appartement 2 pièces 36 m² à louer à Bagnolet

iad France - Maurice Lanoë vous propose: BAGNOLET - QUARTIER DE LA DHUYS - APPARTEMENT T1 AVEC COIN NUIT - BALCON À la limite des Lilas, à seulement 13 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, découvrez ce spacieux appartement T1 de 36 m² meublé, situé au 4e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie lumineuse de 26 m² ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'un coin nuit astucieusement aménagé avec un espace dressing, une salle d'eau attenante, et d'un wc indépendant. Loyer hors charges : 750 € / mois Provision des charges : 200 € / mois ( chauffage, eau froide et chaude inclus) Loyer avec charges : 950 € / mois. Dépot de garanties : 1.500€ Frais agence : 390 € + 60 € pour état des lieux Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 200.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 21.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 25.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 390 euros (soit 10€/m²). Surface : 36 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2025 Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué