Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Montereau-Fault-Yonne

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€53,000

Prix au m²

€1,472

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

36 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Montereau-Fault-Yonne

Description

Appartement F2 Montereau Situé à Montereau-Fault-Yonne, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de type F2 offre un beau potentiel. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Quelques travaux restent à prévoir, permettant une réorganisation et une valorisation du bien selon vos besoins. ✅ Faibles charges de copropriété 📍 Proximité immédiate des commerces, transports et services 💰 Prix de vente : 53 000 € Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, me contacter au [Coordonnées masquées]. Cette annonce référence 318836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALORY AUMONT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83780275000021. Prix du bien : 53 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 474 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 318836 Date de réalisation du diagnostic : 28/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 250 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d

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