Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Saint-Julien-en-Genevois

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€4,694

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

36 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Saint-Julien-en-Genevois

Description

ERA Bassin du Genevois Général vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces de 36 m², situé au 2€ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue à Saint-Julien-en-Genevois. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC et d'un agencement fonctionnel. Un balcon complète le bien, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Chauffage collectif au gaz, immeuble sécurisé avec interphone. Copropriété sans procédure en cours. Environnement calme et recherché, proche des commodités et de la frontière suisse. Idéal premier achat ou investissement locatif. DPE : classe D. Surface : 36 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 596 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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