Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Courseulles-sur-Mer

Votre agence Laforêt Courseulles-sur-Mer vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces vendu loué, idéal pour un investissement locatif, situé à Courseulles-sur-Mer. Il se compose d'une entrée dégagée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une loggia, d'un dégagement desservant une chambre indépendante, des WC séparés ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking complète ce bien. Le logement est actuellement loué 426 € charges comprises, dont 64 € de charges. Le locataire, un couple de plus de 65 ans au profil sérieux, présente une excellente régularité de paiement sans aucun retard de loyer. Des travaux de rénovation ont d'ores et déjà été votés et intégralement réglés, comprenant notamment une isolation thermique par l'extérieur des bâtiments de la résidence. Emplacement privilégié, à 800 mètres du centre-ville de Courseulles-sur-Mer et à seulement 500 mètres de la mer. Un investissement clé en main. Surface : 36 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 142 Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)