Appartement 2 pièces 36 m² à louer à Brest

A LOUER BREST SAINT MICHEL/COAT AR GUEVEN APPARTEMENT T2 MEUBLE 35.65M² Réf : SIG55AF Rue Yves Collet Disponible dès maintenant À louer, charmant appartement de 2 pièces situé à Brest, d'une surface de 35.65 m². Ce bien, en très bon état, se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages. Il comprend une chambre, une salle d'eau et un WC. La cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage est électrique avec des radiants et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Il est situé à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway Saint-Martin et à 1 minute d'un arrêt de bus, facilitant ainsi vos déplacements. Les commerces sont à 100 mètres, et l'école primaire privée Immaculée Conception est accessible en 3 minutes. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants assurent un bon confort. En extérieur, un stationnement est disponible. L'immeuble a été construit en 1880 et est bien entretenu. Cet appartement affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 267 kWh/m2/an. La classe climat est notée B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 920€ et 1290 € en 2021. Il est à louer pour 620 €, hors charges, avec 30 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 620 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 391 € (106 € d'état des lieux). Le bail de cet appartement est de un an. Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement en location. Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt ! Pour plus d'informations, contactez l'agence Barraine IMMO - Brest Port. Surface : 36 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 267 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d