Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Béziers

Situé dans une résidence récente et sécurisée, proche de toutes les commodités, appartement de type 2 de 36 m2 environ. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle bain avec baignoire, WC et d'une spacieuse chambre avec placard. L'appartement est vendu entièrement meublé et dispose d'une terrasse et d'une place de parking privative. Actuellement libre il peut être mis en location immédiatement. La valeur locative est de 450euros + 150euros de provision sur charge. Les charges de copropriétés sont d'environs 220euros/mois et elles comprennent l'eau froide et chaude, les frais de syndic et toutes les assurances. Charges d'électricité 140euros / mois (charges locative) Le montant de la taxe foncière est de 496 euros. Le bien est actuellement confié à une agence pour la gestion mais il peut être directement géré par le futur propriétaire. Un beau produit d'investissement dans une résidence récente à un prix correct !! N'hésitez pas à me contacter. Prix du bien : 65 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situé dans une copropriété formant 146 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C (indice 140) et classe CLIMAT A (indice 4) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 426 euros et 576 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) #66d