Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Paris

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€460,000

Prix au m²

€12,778

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

36 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

DOLY est fier de vous présenter un appartement 36 m2 Loi Carrez idéalement situé dans le coeur du 3ème arrondissement de Paris, dans un immeuble ancien et au sein d'une copropriété bien entretenue. Pensé pour un couple primo-accédant ou un investisseur recherchant la mixité esprit de quartier + rendement locatif, ce 2 pièces rassemble salon lumineux, cuisine indépendante, chambre calme, salle de bains avec WC. Luminosité et agencement optimisé offrent un espace de vie agréable et facile à meubler. Vous profiterez d'un emplacement rare : boutiques, cafés et restaurants renommés à deux pas, le marché couvert (Marché des Enfants Rouges) à proximité pour vos courses quotidiennes, musées et art contemporain accessibles à pied — tout en bénéficiant d'excellentes connexions de transport (métro République / Arts-et-Métiers à environ 5-8 minutes à pied selon l'itinéraire). Charges de copropriété 1 100 €/an (soit environ 92 €/mois). Taxe foncière : 600 €/an.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).