Appartement neuf 2 pièces 38 m² à vendre à Marseille

Appartement À Vendre T2 de 38 m² Résidence de 2026 avec piscine 13008 Marseille ACHAT / VENTE - ORPI Votre agence vous propose à la vente un appartement de type 2 situé dans le secteur recherché de Bonneveine, Marseille 8e bord de mer. Ce T2 d'environ 38 m² se trouve au sein d'une résidence neuve de 2026, offrant des équipements tels qu'une piscine, une salle de sport et des espaces communs soignés avec un centre commercial juxtaposé. L'appartement, situé au 5° étage avec ascenseur, dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière donnant sur une terrasse exposée Est. L'espace nuit comprend une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Les prestations assurent un confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable. Le bien bénéficiant de la garantie décennale, dommage ouvrage. Résidence adaptée aux PMR. Espace de stationnement deux roues sécurisé. La résidence propose également un local vélo. Ce logement convient parfaitement pour une résidence principale, un pied‑à‑terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement proche de la mer, des commerces, des transports, des écoles et du Parc National des Calanques. MDT / 17878 Référence agence : 17878 Référence annonce : TG9O-PZQ-A99 Date de réalisation du diagnostic : 28/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 € et 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).