Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€195,175

Prix au m²

€5,275

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 8e Arrondissement

Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - LYON 8€ À deux pas du tramway T2 et T4, découvrez en exclusivité cet appartement lumineux de 37,45 m², situé au 5€ étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie conviviale de 21m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable de 12m2, et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le vrai plus : un grand balcon de 8,4m2 bien orienté, idéal pour profiter du soleil ou prendre l'air au calme. Côté pratique, un garage fermé dans la résidence vient compléter le bien, un confort rare dans le secteur. L'environnement est un atout fort : transports (Métro Sans Souci à 10 min à pied, T2, T4, bus), écoles, commerces, université Lyon 3, supermarchés et boulangeries sont tous accessibles à pied. Le quartier, vivant et bien desservi, conjugue confort urbain et sérénité. Ce qu'on aime : Un appartement prêt à vivre, idéal pour un jeune actif, un couple ou un investisseur. Un secteur recherché du 8€, proche de tout. De bonnes performances énergétiques. Une exclusivité qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez vite Maïalen CLERY pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr DPE : A GES : B Référence : MCL-7726 [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] RSAC 838 298 586 EI Lyon Surface : 37 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 359 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2016 Consommation énergie primaire : 41 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 133.24 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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