Vente T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Nogent-sur-Marne
Prix de vente
€215,000
Prix au m²
€5,811
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
37 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Val-de-Marne
Ville
Nogent-sur-Marne
Description
NOGENT SUR MARNE - 37.63m2
A proximité de l'environnement privilégié du bois de Vincennes, proche des transports et de toutes les commodités (5 minutes du centre ville, 12 minutes du RER A, 15 minutes du RER E), au sein d'une charmante petite copropriété, appartement en rez-de-chaussée surélevé très bien agencé comprenant une entrée avec rangements, une cuisine équipée, un séjour (cuisine ouverte possible), une salle de bain avec WC, une chambre avec dressing, et une parcelle de terrain à usage de jardin en arrière cour. Une grande cave complète ce bien. Lumineux (grandes ouvertures sur l'extérieur, orienté SUD-EST), belle hauteur sous plafond, gaz individuel (chauffage et eau). Copropriété bien entretenue (rénovation des parties communes dernièrement) avec une majorité de propriétaires résidents. A visiter!
Référence annonce : 1942
Date de réalisation du diagnostic : 09/03/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,88% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 205 000 €
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 1045 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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