Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 34 m²
Recherche
1 / 5
Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Avignon
Prix de vente
€105,000
Prix au m²
€2,838
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
37 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Vaucluse
Ville
Avignon
Description
À Saisir : T2 Centre Historique d'Avignon, Idéal Placement - Situé au coeur du centre historique d'Avignon, cet appartement T2 de 37 m², édifié en 1948, constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Il offre le confort d'un logement fonctionnel, associé au charme de l'ancien.
La pièce de vie de 22,09 m² accueille une kitchenette pratique, adaptée au quotidien. L'appartement comprend également une chambre indépendante et une salle d'eau équipée d'une douche.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible individuelle, permettant une gestion simple et efficace de la température tout au long de l'année.
L'emplacement est un réel atout : commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies) à moins de 100 mètres, établissements scolaires et présence de deux universités à proximité immédiate. Cet environnement facilite le quotidien et renforce le potentiel locatif du bien.
Ce T2 bénéficie d'une situation recherchée et d'un agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie pratique en plein centre-ville.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 197,35 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 624 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : TAPP959879
Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 197 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 624 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire