Appartement 2 pièces 37 m² à louer à Le Mans

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€545

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

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Description

Université - À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier universitaire du Mans, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 37 m², idéal pour un couple ou un étudiant. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 17,05 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. L'appartement comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également le balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur et de la vue sur l'environnement calme. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires et universitaires, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 563,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 410,19 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 111,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).