Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Aulnay-sous-Bois
Prix de vente
€920
Prix au m²
€25
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
37 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Aulnay-sous-Bois
Description
T2 / 37m² / Aulnay sous Bois (RER B)
Aulnay-sous-Bois Sud, quartier pavillonnaire et calme, RER B à 10-15 minutes à pied ; Tramway Ligne 4, station Rougement-Chanteloup à 8mn ; Bus 613 à 2mn et dépose en 5mn à la gare...
Proche de toutes commodités : Centre commercial Intermarché à l'arrière de l'immeuble, Pharmacie, Fleuriste, Boulangerie, Lavomatique, Restaurants, Salon de coiffure, etc.
Immeuble sécurisé par Vigik sur barrière protégée de tout regard, également équipé d'une console digitale d'interphonie y permettant l'accès, ainsi que d'un dispositif détecteur de mouvement (la nuit), et enfin de plusieurs caméras de surveillance d'entrée de l'immeuble (extérieur, hall d'entrée, parking...)
Immeuble et tous les logements équipés en Fibre optique.
Superbe Logement T2 refait à neuf (septembre 2024) de 37m² avec deux balcons. Un DPE à D, soit une consommation normale. Et une émission de GES pratiquement nulle (B). Date de diagnostic très récente.
T2 sobrement meublé doté d'un salon, au 2er étage d'un immeuble R+3, ensoleillé toute la journée. Se composant comme suit :
- Séjour situé plein sud équipé de meubles neufs, d'un beau canapé (lit) 3places, d'une table basse, radiateur à faible consommation, lustre LED, etc.
Le bien dispose de 2 balcon
- Cuisine américaine aménagée et équipée : table et 2 sièges en hauteur, four, plaque à induction, hotte, frigidaire et congélateur, Lave-linge, meubles bas et haut, ustensiles de cuisine, vaisselle (assiettes, couverts, verres)...
- Chambre meublée d'un grand lit pour 2 personnes et literie neuve complète (matelas ferme et agréable avec son protège-matelas imperméable, couette chaude, grands oreillers), grande armoire (du sol au plafond) avec étagères et penderie, ainsi que 2 portes coulissantes ; luminaire de chambre sympa ; volet à dispositif d'occultation des fenêtres, etc.
- Salle de bains indépendante avec ballon d'eau chaude très « design », sèche-serviettes radiateur paramétrable, grand bac à douche, évier et son meuble bas ainsi qu'un miroir, WC, etc.
Enfin, une cave privée et personnelle est attribuée à ce logement ! Et une place de parking en sus à l'arrière de l'immeuble.
Référence annonce : 11050722
Honoraires à la charge du locataire : 399 € TTC dont 1 € pour l'état des lieux
Montant des charges : 70 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : forfait
Complément de loyer : 0 € / mois (inclus dans le loyer CC)
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