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Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Carqueiranne

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€258,000

Prix au m²

€6,973

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Carqueiranne

Description

? RETOUR À LA VENTE — UNE NOUVELLE CHANCE À NE PAS LAISSER PASSER ! ? Ce bien rare revient sur le marché... et il pourrait bien être pour vous ! L'agence E.H Immobilier vous présente une occasion exceptionnelle : ce charmant T2 de 37 m², en rez-de-chaussée avec accès PMR, entièrement rénové en 2018 avec des matériaux choisis avec soin. Niché au sein d'une copropriété typiquement provençale, ce bien offre une véritable ambiance de vacances... toute l'année ! ? Pourquoi ce bien ne restera pas longtemps sur le marché : Une terrasse de 31 m², ensoleillée du matin au soir : l'espace parfait pour vos moments de détente et vos soirées conviviales. Un atelier privatif de 24 m², directement accessible depuis la terrasse : idéal pour un espace créatif, un rangement généreux ou un projet personnel. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine moderne, aménagée et équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, lave- vaisselle , réfrigérateur ). Une chambre cosy, ouverte sur la terrasse pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, élégante et confortable. Confort absolu : double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, fibre optique pour télétravailler en toute sérénité. ? Le plus : un cadre paisible, sans vis-à-vis, baigné de soleil, au coeur d'un environnement qui respire la Provence. Côté pratique : parking collectif sécurisé. À seulement quelques minutes du centre-ville et des eaux turquoises de Carqueiranne, vous profitez d'un emplacement recherché entre Toulon et Hyères, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des espaces naturels. ? Idéal pour : un pied-à-terre au soleil un premier achat un investissement sûr dans un secteur très demandé N'ayez pas peur du coup de coeur et allons le découvrir ensemble ! Contactez Julie dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]? [Coordonnées masquées] E.H IMMOBILIER 7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la gestion immobilière dans le Var Surface : 37 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 82 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.