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Résidence 2 pièces 37 m² à vendre à Perros-Guirec

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€136,300

Prix au m²

€3,684

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence de tourisme

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Perros-Guirec

Description

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence de Tourisme Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : GOELIA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés La Résidence : RESIDENCE GOELIA LES 7 ILES *** 92 Av. du Casino, 22700 Perros-Guirec [URL masquée pour votre sécurité] Le Bien : T2 de 37 m2 au REZ DE JARDIN avec loggia de 4 m2 + 1 parking Prix de vente : 136 300EUR Loyer annuel : 6 576EUR Charges annuelles : 379EUR Taxe Foncière : 400EUR Votre locataire : Groupe GOELIA Reprise du bail en tacite prolongation Doté d'une piscine intérieure chauffée et d'une salle de sport, le Goélia Les 7 Iles propose un hébergement indépendant à seulement 200 mètres de la plage de Trestaou. Les appartements et studios du Goélia Les 7 Iles disposent d'une télévision à écran LCD, d'un balcon et d'un coin salon. La kitchenette est équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson et d'un four micro-ondes. Sauna Un parking souterrain est disponible gratuitement sur place. Les activités populaires de cette station balnéaire incluent le kayak et la planche à voile. Les couples apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Ils lui donnent la note de 9,4 pour un séjour à deux.

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Notre avis

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Sécurité

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