Vente T2 Pézenas (34) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Pézenas
Prix de vente
€95,000
Prix au m²
€2,568
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
37 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Hérault
Ville
Pézenas
Description
Vente uniquement de particulier à particulier sans aucun intermédiaire.
Agences immobilière ou agent particuliers merci de s'abstenir.
Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier ou en longue durée, dans une commune où la demande locative est élevée, Pézenas une valeur sûre autant pour sa qualité de vie que pour son potentiel locatif.
Il est vendu meublé et il est actuellement loué comme meublé de tourisme en courte durée avec un très bon rendement locatif en toute saison et il est prêt à vivre sans travaux ou à louer immédiatement.
Si vous reprenez l'activité de meublé de tourisme
• revenu locatif estimé entre 8.000 et 10.000 euros/an brut.
Avec ses 37 m² biens agencés et ses espaces supplémentaires mansardés, ce 2 pièces traversant Idéalement placé est niché au 3ème étage d'un petit immeuble dans une impasse calme à 10m de l'avenue la plus touristique et commerçante proche des commerces, restaurants et animations à 370m d'un supermarché, 500m de la gare routière, en plein coeur de ville du centre historique de PEZENAS, l'une des villes les plus attractives de l'Hérault.
Il se compose d'un bel espace de vie avec une belle vue sur un parc, une cuisine ouverte équipée, d'une chambre lumineuse suite avec salle d'eau.
Bien qu'il ne dispose pas de balcon ni de jardin, sa luminosité et son agencement optimisé et sa situation
compensent largement ces éléments et en font un choix idéal pour profiter de moments conviviaux pour ceux qui privilégient la vie urbaine.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace à la fois accueillant et pratique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous !
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