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Résidence 2 pièces 37 m² à vendre à Lille

À vendre à louer il y a 4 mois

Prix de vente

€152,794

Prix au m²

€4,130

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Lille

Description

Advenis - Lille - Maison Blanche59_1072 INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Lille (59000) Investissement LMNP en résidence Étudiante à Lille (59000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 174 620 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 334 € / an, soit une rentabilité de 4.20% Appartement lot de copropriété 1072 (n°A412). Appartement T2 de 37.97 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Advenis. Le bail s'achève le 31 août 2036. Le Preneur n'aura pas la possibilité de résilier le Bail renouvelé à l'expiration d'une des trois périodes triennales . Le loyer annuel hors taxes est de 7334 € / an (source : avenant au renouvellement de bail 2025) pour 558 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2024) et 894 € de charges de copropriété annuelles (source : annexe de repartition de charges 2023). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur *** Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 168334.00 € Hors Honoraires Référence annonce : Advenis_-_Lille_-_Ma

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