Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Paris

Appartement à vendre. 2 PIÈCES TRAVERSANT - LUMINEUX & CALME — CHARME DE L'ANCIEN - 37m² - DERNIER ÉTAGE - MÉTRO PLAISANCE / PERNETY — CAVE Idéal investisseur ou primo-accédant - Libre de suite ⸻ SITUATION : Quartier Plaisance, à deux pas des commerces et du métro. Métro Plaisance à 2 min • Métro Pernety à 7 min. ⸻ Dans un bel immeuble ancien (1886), découvrez ce 2 pièces traversant de 36,93 m² Carrez, au 4ème et dernier étage. Appartement calme, lumineux, sans vis-à-vis, avec beaucoup de cachet. Composition : • Entrée avec rangements • Séjour lumineux avec vue dégagée • Cuisine ouverte aménagée et équipée • Chambre sur cour, au calme • Salle de bains avec WC • Grande cave saine de 8 m² Informations utiles : • Chauffage individuel électrique • Charges : 159 €/mois • Taxe foncière : 594 € ⸻ Atouts du bien : • Lumineux et calme • Belle hauteur sous plafond • Espace optimisé, rangements intégrés (dressing + cuisine sur mesure) • Petite copropriété conviviale (10 lots, majoritairement propriétaires) • Travaux votés, payés et en cours : ravalement, toiture, cour intérieure • Taxe foncière faible ⸻Un bien rare dans le secteur, au charme de l'ancien et prêt à vivre.