Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Chamonix-Mont-Blanc

Appartement Les Houches 2 pièces, secteur les Bossons LES HOUCHES - SECTEUR LES BOSSONS APPARTEMENT T2 DE 37,7 m² - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DESCRIPTION DU BIEN : Situé entre Les Houches et Les Bossons, cet appartement de 2 pièces de 37,7 m² a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité. COMPOSITION : Entrée spacieuse avec placard Séjour lumineux avec habillage bois, ouvert sur cuisine équipée moderne Grande chambre lumineuse et armoire intégrée Une salle d'eau et un toilette séparé Une cave en sous-sol Place(s) de parking non nominatives ATOUTS : Entièrement rénové, prêt à emménager Finitions soignées dans un esprit montagne Cuisine équipée et fonctionnelle Volumes optimisés Cave pour rangement SITUATION : Proche des Bossons, accès rapide aux commerces, services et domaines skiables. Secteur recherché de la vallée de Chamonix. IDÉAL : Résidence principale, pied-à-terre montagne ou investissement locatif. DPE :F GES :F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2310 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne SCHMIDT, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 945231264 ANNECY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :431746 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 2210 euros. Anne SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945231264 ANNECY - . Référence annonce : 431746ANNS Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 2210 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F