Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Bussy-Saint-Georges

Saisissez l'opportunité d'acquérir ce superbe appartement T2 offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité, idéalement situé. Ce bien à l'état 'Comme neuf' se distingue par sa conception optimisée et ses finitions soignées. Il se compose : D'une chambre confortable avec salle de douche et WC D'un coeur de vie lumineux: une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant directement sur un spacieux salon. * D'un bureau supplémentaire, parfait pour le télétravail ou un dressing. * D'une exposition Nord garantissant une lumière douce et préservant votre intimité (sans vis-à-vis). * Fenêtres en double vitrage. Profitez d'un quotidien serein dans un environnement calme et verdoyant avec une agréable vue sur cour. L'appartement est idéalement : * Proche des commodités et des transports, simplifiant tous vos déplacements. * Situé dans une copropriété bien gérée de 110 lots. Cette résidence offre des avantages rares pour un confort maximal : * Place de parking privative incluse.** * Charges maîtrisées(seulement 180 euros/mois, incluant le chauffage collectif + eau + entretien de la résidence). * Équipements modernes : Ascenseur, Fibre, Local vélo, Accès handicapé. * Chauffage collectif performant (gaz et géothermie) assurant une excellente Performance Énergétique DPE C / GES C). * Raccordement des eaux usées : Collectif. C'est l'investissement parfait pour un premier achat ou pour un placement locatif de qualité. Je suis disponible pour toute demande d'information complémentaire et éventuellement planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 euros et 470.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp France : John CHAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434 806 576 CRETEIL