Appartement 2 pièces 37 m² à louer à Orléans

Location d'appartement meublé 📍Venez découvrir au 2 Rue Saint-Flou dans la commune d'Orléans (45000) cet appartement de 2 pièces de 37 m². 🏠L'APPARTEMENT L'appartement s'ouvre sur une entrée équipée d'un placard mural, donnant accès à une pièce de vie lumineuse. Le salon est meublé d'un canapé, d'une table basse, d'un pouf, ainsi que d'un meuble TV et d'une télévision. La cuisine est équipée d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une machine à café, d'un évier avec égouttoir, de plaques de cuisson avec une hotte, d'un four, d'un micro-ondes, de nombreux rangements, et d'une table avec quatre chaises. La chambre comprend un lit double, deux tables de chevet, un bureau avec une chaise, ainsi qu'une armoire. La salle de bain attenante est composée d'une baignoire, d'un lavabo avec miroir, de toilettes, et d'une machine à laver. Un avantage supplémentaire : une place de parking privative ! Ce T2 est parfaitement adapté pour les étudiants et/ou les jeunes actifs ! 🏙LE QUARTIER Niché dans un quartier résidentiel paisible, ce lieu privilégié offre une proximité immédiate avec diverses commodités : À seulement 1 minute de marche de l'arrêt de bus Tour Neuve, desservi par les lignes N et O. À 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Poterne, desservi par les lignes L, N et O. À une distance de marche de 8 minutes du Campus des métiers Sainte Croix Saint Euverte, du Centre International Universitaire pour la Recherche, ainsi que de l'École Supérieure d'Art et de Design d'Orléans. À 10 minutes à pied du coeur du centre-ville d'Orléans. --------------- ÉLIGIBLE APL. REFERENCE DU BIEN : LB6985B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 815 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Référence annonce : LB6985B Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2024 Honoraires à la charge du locataire : 329 € TTC dont 33 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1229 € Montant des charges : 45 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle