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Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Saint-Jean-d'Illac

À vendre à louer il y a 4 mois

Prix de vente

€66,048

Prix au m²

€1,785

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Saint-Jean-d'Illac

Description

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement T1 au sein d'une résidence affaire et tourisme.. Appartement T2 36,92 m² habitables, au 2e étage du bâtiment 13, comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC. Un balcon de 7 m² et une place de parking extérieure complètent ce bien. Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial. Loyer 4463 € annuel. Charges de copropriété annuelles 175 € Bail commercial échéance 31/12/2035 Rentabilité locative 6,92 % ous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe [Coordonnées masquées] Surface : 37 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 178 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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