Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Saint-Étienne

Quartier Soleil - L'Office Notarial de La Fouillouse vous propose à la vente cet appartement de type 2, d'une surface habitable de 36.57m², situé au premier étage d'un immeuble édifiée dans les années 1960. Il est composé d'un hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine ouverte sur séjour de 13m² donnant sur balcon de 6m², d'une chambre de 11m² avec placard, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendanrt. Lots annexes : Un cave située en sous sol et une loggia implantée sur le palier inférieur de l'appartement. Bien idéalement situé a proximitié immédiate d'un arrêt de tram. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Informations complémentaires : Chauffage collectif avec sous-compteurs individuels - Menuiseries en bois simple vitrage - Volets metalliques - Charges de copropriété : 573 € / trimestre, comprenant les charges générales, le chauffage collectif, l'eau chaude, l'entretien et la location des compteurs ainsi que la cotisation au fonds travaux (loi ALUR) - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.960 à 2.690 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 39 000 € dont 14,71% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :34 000 € - Réf : 030/159. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contacter Maxence FALLOT au 06 49 51 37 18.