Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Marseille

Exclusivité -Mon nouvel agent A vendre Appartement T2 meublé et équipé Vieille Chapelle / Borely Bord de mer Marseille 8ème arrondissement Parking libre dans copropriété fermée Venez rapidement visiter ce bel appartement Type 2 situé au sein d'une petite copropriété à 3 mn à pied des plages. Au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur et bénéficiant d'une agréable vue dégagée, sa superficie de 36.72 m² Loi Carrez se compose d'un hall d'entrée avec rangements, un séjour donnant sur un petit balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, une loggia/buanderie, une chambre parquetée, une salle d'eau avec w-c. Rénové en 2018, cet appartement en très bon état général est équipé de fenêtres PVC double vitrage, volets électriques ( fermetures centralisées), meubles salon achetés chez Sinibaldi. A proximité des commerces, parc Borely, plages et calanques. REF: MDT 341 Nombre de lots de la copropriété: 25 Nombre de lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux: 12 Nombre de bâtiments: 1 DPE: E/ GES: B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 810 € et 1100 € par an ( prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 abonnement compris) Diagnostics réalisés le 01/10/2025 Charges: 1175 €/ an soit 98 €/ mois Taxe foncière: 822 € Prix: 180 000 € honoraires agence INCLUS charge vendeur N'hésitez pas à me contacter MON NOUVEL AGENT - Stéphanie Serrano - Agent Immobilier depuis plus de 20 ans ( Spécialiste des quartiers Sud de Marseille). Toutes mes annonces sont visibles sur mon site MON NOUVEL AGENT avec de nombreuses photos.