Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Limoges

Exclusivité - T2 PLACE DE LA RÉPUBLIQUE, LIMOGES Idéal investisseurs ! Découvrez cet appartement T2 de 37 m² parfaitement situé Place de la République, en plein coeur de Limoges. Un emplacement premium qui garantit une forte demande locative toute l'année. Atouts du bien : - Rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu - Salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée - 1 chambre confortable - Salle de bains fonctionnelle - Agencement optimisé pour maximiser l'espace Ses avantages : - Commerces, restaurants et services à la porte - Transports en commun (bus, gare à 10 min à pied) - Vie culturelle et animations du centre-ville - Accès immédiat aux zones d'emploi Pourquoi investir ici ? Forte demande locative (étudiants, jeunes actifs, professionnels en mobilité) Emplacement central rare et recherché Bien immédiatement louable Gestion locative facilitée par la localisation Prix d'entrée accessible pour un rendement optimisé À visiter sans tarder ! Jimmy DESSIMOULIE E.I RSAC : 991198367 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jimmy DESSIMOULIE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°991198367. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris