Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Le Kremlin-Bicêtre

IDEAL INVESTISSEUR OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL AUX PORTES DE PARIS À deux pas de la Porte d'Italie, sur la commune du Kremlin-Bicêtre, découvrez ce charmant 2 pièces traversant situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle grâce à sa double exposition : côté rue pour la vie urbaine, et côté jardin de copropriété pour des moments plus calmes et apaisants. L'appartement se compose : - d'un séjour - d'une chambre - d'une cuisine indépendante - d'une salle d'eau avec WC Une cave vient compléter ce bien. Un vrai atout : quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel une excellente opportunité de valorisation. Emplacement stratégique : - accès direct au périphérique et à l'A6B - 600 m du métro ligne 14 (Hôpital Bicêtre) - 800 m de la ligne 7 (Porte d'Italie) - 1 km de la ligne 7 (Le Kremlin-Bicêtre) - proximité immédiate de pôles étudiants majeurs (Faculté de Médecine, EPITA) Situé dans un secteur dynamique et très recherché par les étudiants et les jeunes travailleurs, ce bien représente un investissement locatif idéal avec une forte demande. Copropriété saine, sans procédure en cours, avec une bonne entente entre voisins. Une affaire à saisir rapidement aux portes de Paris. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Le Kremlin-Bicêtre pour organiser une visite par mail ou par téléphone au 01 53 14 10 87. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800.0 € et 1120.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).