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Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Champlan

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€158,500

Prix au m²

€4,284

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Champlan

Description

À Champlan, à seulement 1 minute du tram T12, laissez-vous séduire par ce 2 pièces lumineux au confort moderne, dans une petite copropriété sans aucune charge. Vous y trouverez une chambre chaleureuse, un séjour baigné de lumière, une cuisine séparée aménagée et une salle d'eau contemporaine avec baignoire. Sa pompe à chaleur vous garantit bien-être toute l'année tout en réduisant vos dépenses d'énergie. Cerise sur le gâteau : un jardin privatif idéal pour vos moments de détente, une place de parking et une cave pour un maximum de praticité. Un bien rare, alliant calme, verdure et emplacement stratégique — le parfait premier achat ou investissement rentable à ne pas laisser filer. Cette annonce référence 314087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATMA HAMOUR (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89990947700015. Prix du bien : 158 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 euros et 1150.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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