Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Saint-Cyprien

Investissement locatif à Saint-Cyprien: T2 loué 37m² Découvrez ce ravissant appartement de 37 m² niché au dernier étage d'une résidence moderne et bien entretenue à Saint-Cyprien. Parfait pour un investisseur, ce bien est déjà loué, garantissant des revenus locatifs immédiats et une gestion sans tracas. L'intérieur se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine intégrée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La chambre, douillette et bien agencée, est accompagnée d'une salle d'eau contemporaine. L'atout majeur de cet appartement est sans conteste sa terrasse de 13 m², un espace extérieur prisé pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnement en parking semi-couvert viennent compléter ce bien, un véritable plus dans ce quartier recherché. Le quartier renforce l'attrait de cet investissement : à seulement 600 m, le parc La Forêt invite à la détente et aux promenades, tandis qu'Aqualand, situé à 800 m, propose une multitude d'activités de loisirs. Ces atouts contribuent à la fidélisation des locataires et à la valorisation continue de votre investissement. Caractéristiques techniques Surface : 37,25 m² Étage : 2ème sur 2 Année de construction : 2013 Chauffage : Individuel électrique Eau chaude : Cumulus DPE : B Taxe foncière : 861 € Charges de copropriété : 98 € Annonce présentée par Zefir. Référence annonce : a6094541-20a6-4e22-b04e-ac6c05 Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1176 €