Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Aix-en-Provence

Votre agence Nestenn Bouc-Bel-Air vous propose en exclusivité : Situé dans le quartier recherché de Saint-Mitre à Aix-en-Provence, cet appartement T2 de 37 m2 en rez-de-jardin représente une belle opportunité d'investissement ou une première acquisition idéale Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre des prestations modernes et soignées Aucun travaux à prévoir, l'ensemble est récent et prêt à être occupé Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon en rez-de-jardin, agréable et sans vis-à-vis Exposition ouest, pour une belle luminosité en fin de journée La résidence, fermée et sécurisée, comprend une place de parking privative ainsi qu'un parking intérieur avec emplacements disponibles pour les visiteurs, un vrai plus sur ce secteur Prix de vente : 199 000 euros TTC Numéro de mandat : 1349 DPE réalisé le 12/08/2025 Consommation énergie primaire : D (253 kWh/m2/an) Emissions de gaz à effet de serre : B (7 kg CO?/m2/an) Estimation du coût annuel des énergies : entre 740 euros et 1050 euros Un bien rare, à la fois fonctionnel, rentable et situé dans un environnement calme et recherché Idéal pour un investisseur ou un jeune couple souhaitant s'installer sereinement