Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Combloux

Découvrez cet appartement T2 + coin cabine en rez-de-jardin, situé dans un secteur recherché de Combloux, offrant un cadre de vie paisible et une magnifique vue dégagée sur le Mont-Blanc et sa chaîne. Nichée au sein d'une résidence calme et bien entretenue, récemment ravalée avec toiture refaite, cette propriété séduit par son jardin privatif et sa terrasse orientée vers les sommets, parfaits pour profiter du panorama alpin. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle de bains, d'un W.C. indépendant, d'une chambre cabine, ainsi que d'une pièce de vie conviviale comprenant une cuisine équipée et un salon/séjour lumineux ouvert sur le jardin, bénéficiant d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc, offrant un véritable spectacle à chaque saison. Une chambre principale, également tournée vers l'extérieur, complète ce bien. Ce rez-de-jardin constitue un pied-à-terre idéal pour vos séjours à la montagne ou un investissement locatif attractif, alliant confort, tranquillité et panorama exceptionnel. Surface : 37 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Consommation énergie primaire : 376 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 198 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).