Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Aix-en-Provence

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€215,000

Prix au m²

€5,811

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

Secteur Lieutaud, au calme absolu Dans une impasse, à proximité immédiate du Cours Sextius (en cours de réhabilitation), découvrez ce T2 situé au 1er étage d'un immeuble ancien d'une surface de 37,44 m2 (38,91 m2 au sol). L'appartement se compose d'un bureau servant d'espace chambre (7,73 m2), d'une salle d'eau et de WC séparés. Il donne entièrement sur cour, offrant un environnement paisible, et bénéficie d'un balcon commun avec le studio voisin. Vendu loué en location longue durée, loyer actuel: 790 EUR / mois. Double vitrage PVC, chauffage électrique, charme de l'ancien. **Certaines photos ont été meublées par l'intelligence artificielle pour vous aider à visualiser le potentiel d'aménagement de l'espace** A visiter sans attendre, contactez-moi dès maintenant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 37 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 3810 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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