Appartement 2 pièces 36 m² à louer à Paris

Proche du parc de la Villette, dans une rue donnant sur le quai de Seine, cet appartement de deux pièces, au premier étage, **très lumineux**, vous accueille au calme. Il sera libre à partir de septembre 2026. Après avoir traversé le premier bâtiment en passant devant la loge du concierge, puis la cour intérieure, vous entrez dans le second bâtiment. L'appartement se situe sur la façade arrière exposée sud-ouest en coeur d'îlot. L'agencement, pensé par un architecte, offre une circulation aisée sans aucune perte de place. L'entretien régulier permet de s'y installer sans travaux supplémentaires. La pièce à vivre (24m2) est très bien éclairée par ses trois fenêtres double vitrage. Arrivée internet fibre. La chambre (6m2) est aménagée avec un grand rangement sous le lit de 160cm, une bibliothèque, une fenêtre. Un espace dressing est attenant (placards aménagés avec portes coulissants, espace lave-linge). La salle d'eau comprend une douche à l'italienne, un wc suspendu, un meuble vasque et un radiateur sèche-serviette électrique. Une cave privative (5 m2) est associée à cet appartement. Les charges de copropriété s'élèvent à 190€ par mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. **Les plus de ce bien** : - la sécurité à l'entrée par deux portes avec digicode et la présence du concierge. - le calme avec la situation en coeur d'îlot. - la luminosité par quatre fenêtres exposées sud- ouest - sa situation géographique proche du parc de la Villette et du quai de Seine. - la ligne 7 du métro ( entre Riquet et Crimée) - prêt à vivre. Les visites se feront le samedi en fin de matinée.