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Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Pralognan-la-Vanoise

leboncoin
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Prix de vente
€144,000
Prix au m²
€3,892

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
2
Surface
37 m²

Localisation

Département
Savoie
Ville
Pralognan-la-Vanoise

Description

Rare à la vente ! Idéalement situé à l'entrée de la station de Pralognan-la-Vanoise, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et des commerces, et à environ 5 minutes des remontées mécaniques. Cet appartement de plain-pied, d'une surface de 36.63 m2, est exposé nord-ouest et offre une vue sur les montagnes. Il se compose de : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec balcon, une chambre avec rangements, une cabine avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est vendu meublé. En annexes : une piscine, un sauna, un local à skis et une place de parking privative dans un garage couvert. Charges courantes annuelles : 5 400 EUR, incluant chauffage au sol collectif y compris électricité et eau. Appartement sous bail jusqu'en 2028. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 88. Aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Surface : 37 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 164 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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