Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Marseille

VENTE d'un appartement 1 pièce à Marseille 3e Arrondissement (13003). - À VENDRE - Appartement T2 dans le 3e arrondissement de Marseille. Situé au coeur d'un quartier dynamique et en pleine transformation, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir. -Surface & agencement * Une chambre confortable et intime * Un séjour fonctionnel optimisant chaque m² * Un espace agréable, pensé pour la praticité au quotidien -Environnement * Immeuble calme, donnant sur cour * Proximité immédiate des commerces et transports * Quartier en évolution, idéal pour anticiper la valorisation future -Atout investissement * Appartement vendu occupé * Bail en cours jusqu'au 6 juin 2027, garantissant une stabilité locative et une rentabilité sécurisée. Cet appartement combine confort, praticité et potentiel d'investissement au coeur de Marseille. Contactez Moi 06.65.95.21.34. dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans attendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 740,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.