Appartement 2 pièces 37 m² à louer à Clermont-Ferrand

Le réseau Contact Immo 63 vous propose à la location sur Clermont Ferrand un appartement T2 entièrement meublé d'une surface de 37m2 situé 5 min à pied du Lycée Jeanne D'Arc. Le bien dispose d'un séjour lumineux, d'une chambre de plus de 15m² avec lit en 140cm et une penderie, d'une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau et d'un emplacement pour machine à laver. Une cave complète ce bien. L'appartement se situe au 3ème et dernier étage d'une copropriété de seulement 7 lots à usage d'habitation, au fond d'une impasse au calme. Chauffage électrique individuel. DPE : F (logement à consommation excessive). Huisseries en PVC double vitrage. Idéalement situé , proche de toutes commodités: transports, commerces, et à 20 minutes à pied de la place de Jaude Disponible immédiatement Loyer : 585 EUR charges comprises (dont 40 EUR de charges pour l'eau, l'entretien des communs , ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC soit 545,00 EUR. Honoraires charge locataire : 276.45 EUR (dont 55.5 EUR d'état des lieux) Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : [Coordonnées masquées] Ref : LA1959 www. georisques.gouv.fr . Toutes nos annonces immobilières sur [URL masquée pour votre sécurité]. SARL Contact Immo 63 - 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER - Coralie PARIS Gérant - Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Cédric HERZOG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 957 603 Surface : 37 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 € et 1 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).