Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Le Grau-du-Roi

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€100,000

Prix au m²

€2,703

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Le Grau-du-Roi

Description

Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables. Idéalement située en bord de mer, sur la plage du Boucanet, la Résidence**** Sowell offre un cadre unique, paisible et ensoleillé. Loyer annuel HT: 5 801,02 € Rendement : 5,80 % Charges annuelles : Financées à 100% par l'exploitant Taxe foncière 2024 : 597 € Exploitant : SoWell Ce deux pièces meublé situé au 1er étage est composé d'un grand séjour avec espace dinatoire, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC. Le séjour donne sur une grande terrasse ensoleillé. Un emplacement de parking complète ce bien. Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 212 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.

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