Résidence 2 pièces 37 m² à vendre à Montpellier

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€3,514

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

INVESTISSEZ EN RESIDENCE ETUDIANTE. A VENDRE T2 DERNIER ETAGE MONTPELLIER, RENTABILITE 5% BRUTE. Dans une belle résidence étudiante, proche du tramway et des commerces, investissez dans un T2 meublé en LMNP. Au dernier étage, lumineux, grande terrasse et avec le confort nécessaire pour chaque étudiant, Vendu loué via un bail commercial, vous êtes assuré de toucher les loyers chaque mois de l'année, même pendant les périodes de changements ou vacances de locataires. La résidence dispose d'une salle de repas, détente, une laverie, une salle de sport ainsi qu'un responsable présent chaque jour sur place pour le bon fonctionnement et entretien de la résidence. Nous contacter pour plus d'informations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400.0 € et 590.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphane BENYSIRI EI, agent commercial (RSAC 807531728)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).