Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Aix-les-Bains

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€190,000

Prix au m²

€5,135

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Aix-les-Bains

Description

Appartement 2 pièces 37.39 m2 à Aix-les-Bains Vivre dans un ancien palace de la Belle Époque, c'est possible. Au coeur de la mythique Résidence "Le Splendide", ancien palace du XIXe siècle classé Monument Historique, découvrez ce charmant appartement T2 de 37,39 m², chargé d'histoire et d'élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien : - belle hauteur sous plafond - atmosphère feutrée et authentique - cadre de vie unique, hors du temps Description : - Entrée accueillante - Séjour lumineux et agréable - Coin cuisine discret et fonctionnel - Chambre séparée - Salle d'eau avec WC Les vrais plus : - Grande cave privative de 17,35 m² en sous-sol (rare !) - Résidence sécurisée avec contrôle d'accès - Parking collectif au sein de la copropriété - Superbes espaces communs élégants - Parc arboré pour se détendre en toute tranquillité Emplacement idéal : A deux pas des Thermes Chevalley, du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. - Un bien rare et singulier, parfait pour les amoureux de lieux chargés d'histoire, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre thermal ou un investissement de charme. Copropriété de 232 lots - dont 176 lots habitation. Charges annuelles : 1192 euros. MAGALI MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 563 958 - CHAMBÉRY. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 480 Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 232 Charges prévisionnelles annuelles : 1192 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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