Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Agde

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€323,000

Prix au m²

€8,730

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Agde

Description

*** LE CAP D'AGDE - VILLAGE NATURISTE - REZ DE JARDIN - STATIONNEMENT *** Situé dans un environnement recherché du village naturiste, cet appartement de près de 37 m² habitable sans travaux en rez de jardin, vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie agréable. Il se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux avec cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Vous disposerez également d'un extérieur avec une terrasse exposé ouest. Vous bénéficierez d'un accès direct à la piscine résidentielle du complexe, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se situe à seulement 10 minutes à pied des plages, dont la plage naturiste du Cap d'Agde, et à proximité immédiate de la marina du Port Vénus, avec ses commerces, restaurants et cafés. Le quotidien est facilité par la présence d'un supermarché à 5 minutes à pied et des transports en commun (lignes de bus 11 et 4 accessibles en 6 minutes), assurant une excellente desserte. Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, au coeur de l'un des secteurs les plus prisés du Cap d'Agde. *** Vos conseillers Century 21 Vue sur Mer AGDE restent à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520.0 € et 770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).