Vente T2 neuf La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 39 m²
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Appartement neuf 2 pièces 37 m² à vendre à La Teste-de-Buch
Prix de vente
€246,000
Prix au m²
€6,649
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T2 neuf
Nb pièces
2
Surface
37 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
La Teste-de-Buch
Description
À partir de 144 000 € - Opportunité Investisseur (Déficit Foncier)
Découvrez une résidence située dans l'un des quartiers les plus prisés de La Teste-de-Buch, au calme, entre forêt et océan.
Un emplacement rare, une forte demande locative et un dispositif fiscal ultra avantageux : la combinaison parfaite pour un investissement réussi.
Les PLUS qui font la différence
Emplacement premium à proximité immédiate des plages et commerces
Résidence à taille humaine : seulement 5 lots
Idéal Déficit Foncier : travaux dès 81 000 €
Quartier recherché ? forte attractivité locative et patrimoniale
Lots disponibles
T1 dès 144 000 € TTC
T2 dès 246 000 € TTC
Surfaces 20 à 37 m² - Très belle optimisation des espaces
Localisation ultra pratique
Supermarché 700 m • Centre commercial 800 m • Marché 1 km • Gare 1,5 km
Plages : La Teste 7 min, La Hume 8 min, Arcachon 14 min
Livraison : 3€ trimestre 2027
Opportunité rare sur le Bassin d'Arcachon !
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