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Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Granville

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€139,500

Prix au m²

€3,770

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Département

Manche

Ville

Granville

Description

POZZO IMMOBILIER vous propose en exclusivité, un appartement 2 pièces d'environ 37 m², rez-de-chaussée, vendu 139 500 €. Ce bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Copropriété de 4 lots, charges annuelles 500 €. Locataire en place, loyer 503 € par mois, soit un revenu locatif annuel de 6 036 €, soit un rendement locatif brut d'environ 4,3 %. Situé en centre-ville de Granville, à deux pas des commerces de proximité, du marché hebdomadaire et des services quotidiens, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et vivant. À proximité immédiate : la Haute-Ville, le musée Christian Dior et ses jardins, la plage du Plat Gousset et le port avec départs pour les îles Chausey, offrant un cadre maritime attractif toute l'année. Transports et accès : gare de Granville à environ 10 minutes à pied, arrêts de bus et bonnes liaisons routières vers les axes locaux. Équipements et vie locale : écoles maternelles et primaires, collèges et lycées à proximité, ainsi que supermarchés, boulangeries et restaurants accessibles à pied. Idéal investisseur souhaitant un pied-à-terre en bord de mer. Visites et informations complémentaires sur demande auprès de POZZO IMMOBILIER. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

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