Vente T2 Sermaises (45) 2 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Sermaises
Prix de vente
€85,000
Prix au m²
€2,297
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
37 m²
Localisation
Département
Loiret
Ville
Sermaises
Description
Charmant appartement F2 de plain-pied à la campagne - Aucun travaux à prévoir !
Vous rêvez de calme et de verdure ?
Découvrez ce joli appartement de type F2, de plain-pied, idéalement situé dans un environnement paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles. (15 minutes de la gare d'Etampes et des commerces).
Composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne, ainsi qu'une place de parking privée. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et sans contrainte.
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Plain-pied, facile d'accès
✅ Environnement calme et verdoyant
✅ Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rendement net de 7.10% ( comprenant frais de notaire, taxe foncière, frais de copropriété).
Un véritable cocon prêt à vivre, parfait pour ceux qui recherchent le charme de la campagne sans les soucis de rénovation.
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Cette annonce référence 311125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIAN SUZANNE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84777971700028.
Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 143,63 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025
Score DPE : 327 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Référence annonce : 311125
Date de réalisation du diagnostic : 07/11/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 143.63 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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