Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Lyon

Situé dans un environnement recherché du 5e arrondissement, au sein d'une résidence récente (2013), sécurisée et de standing, venez découvrir ce charmant appartement de type T2 de 37,35 m² loi Carrez, en excellent état, au 1er étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et parfaitement agencée, avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci s'ouvre sur une agréable loggia d'environ 9m² , véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités et des transports. Côté prestations : - Chauffage individuel au gaz avec chaudière en bon état - Double vitrage - Résidence bien entretenue et sécurisée - Système de BSO électrique Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en sous-sol en supplément au prix de 9 000 €. DPE : C Charges mensuelles : 90€ Copropriété de 23 lots principaux Aucune procédure en cours Prix : 185 000 €. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Romain Monneri-Fons. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Monneri-Fons Romain, conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissements & Patrimoine, immatriculé au RSAC de Lyon n° 843 309 899.