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Résidence 2 pièces 37 m² à vendre à Challans

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€89,544

Prix au m²

€2,420

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Challans

Description

RENTABILITÉ : 6.82% PRIX : 89 544€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 6 104 € TYPE DE RÉSIDENCE : SENIOR INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Un appartement de 2 pièces meublé de 37 m² et doté d'un balcon de 21m² et 2 places de parking - Résidence située à moins de 25 minutes en voiture des stations balnéaires Saint-Jean-de-Monts et Saint-Gilles-Croix-de-Vie, - Commerces de proximité et Centre Hospitalier situés à 10 minutes en voiture, - Lignes de bus proches de la résidence, - Gare SNCF de Challans située à 5 minutes en voiture. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 218 lots dont 131 places de stationnement. Contactez-nous ou sur notre site internet.

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