Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Agen

Appartement T2 lumineux - 37,33 m² - Agen - Idéal investisseur ou retraité Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble avec interphone et gardien, cet agréable T2 de 37,33 m² vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié à Agen. Appartement à rafraîchir. ✨ Il se compose de : • Une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte et équipée • Une chambre confortable • Une salle de bains • Interphone • Résidence avec gardien 📍 Emplacement recherché - Quartier calme À proximité immédiate : • Parc • Pharmacie • Supérette Spar • Arrêt de bus 🚶‍♂️ À seulement 10 minutes à pied du centre-ville 🚉 À 15 minutes à pied de la gare d'Agen 💰 Informations financières : • Ancien loyer : 500 € / mois • Électricité : 40 à 60 € / mois • Charges de copropriété : 135 € / mois (eau comprise) 🔎 Idéal pour un investisseur (bonne rentabilité locative) ou pour un retraité recherchant calme et commodités à pied. 📸 Photos supplémentaires disponibles sur demande. 📞 Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.