Appartement 2 pièces 37 m² à louer à Cambrai

À louer, charmant appartement T2 situé dans la belle ville de Cambrai, au coeur d'un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 37 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les espaces de vie. L'appartement se compose d'un salon accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée, et d'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre, spacieuse et confortable, vous promet des nuits paisibles, tandis que la salle de bain, fonctionnelle, répondra à tous vos besoins quotidiens. Un atout indéniable de cet appartement est son balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue sur les environs. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage individuel électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, cet appartement vous offre un accès facile et pratique. Bien que non meublé, il vous laisse la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité, dans un cadre de vie agréable à Cambrai. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 491,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 413,48 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 112,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.