Appartement 2 pièces 37 m² à louer à Villefranche-sur-Saône

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€620

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villefranche-sur-Saône

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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Villefranche-sur-Saône, une ville dynamique et pleine de charme. Avec une superficie de 37 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une belle vue sur les environs. Vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon spacieux est un lieu idéal pour se détendre après une longue journée, tandis que la chambre confortable vous promet des nuits paisibles. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Vous apprécierez également la salle de bain fonctionnelle, qui répond à tous vos besoins quotidiens. De plus, cet appartement dispose d'un chauffage individuel électrique, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Situé dans un quartier calme, cet appartement vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Villefranche-sur-Saône. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement T2 ! DISPONIBLE A PARTIR DU 24/01/2026. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 641,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 485,96 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 112,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).