Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Clichy

En exclusivité, SIA Immobilier vous invite à découvrir ce 2/3 pièces de 36,83 m², situé au 2€ étage d'un immeuble boulevard Jean Jaurès à Clichy. Idéalement localisé, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Disposition optimisée : Cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un espace cuisine dinatoire, d'un salon et d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Possibilité 2 chambres. Atouts du bien : -Plan fonctionnel sans perte d'espace -Belle luminosité -Appartement agréable à vivre -Idéal pour un couple, une personne seule. Transports : -Métro ligne 13 à : 4 mn à pied -RER A à 15 mn à pied Contactez Sacha au 06 68 17 60 77 pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence :FELAP320001102 - Mandat n° MG 96 - Superficie habitable : 36.83m² - Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Certains espaces sont exclus : combles non aménagés, caves, sous-sol, balcons, vérandas, ... espaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre - Location : Non Meublée - Loyer mensuel hors Charges : 1 224€ - Provisions de Charges : 55€ par mois, Les charges locatives (ou charges récupérables) sont des dépenses dues par le locataire, mais initialement payées par le propriétaire (ou son représentant) - Loyer mensuel Charges Comprises: 1 279€ - Dépôt de garantie : 1 224€ Les honoraires de location sont plafonnés par l'article 2 du décret 2014-890 du 1er Août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires et aux modalités de transmission de certaines informations par les professionnels de l'immobilier - Montant total des honoraires d'agence à la charge du locataire : 557.23€ TTC répartis conformément à la Loi ALUR - dû au titre de l'Etat des Lieux : 3.03 € TTC / m² soit 111.59€ TTC - dû au titre des visites du logement, des frais de dossier, de la rédaction d'acte : 12.10 € TTC / m² soit 445.64€ - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : E- 295Kwh/m²/an d'énergie finale - Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 830€ et 1160€ par an, indexés au 1er Janvier 2021