Appartement neuf 2 pièces 37 m² à vendre à Caen

Caen (14000) - 2P neuf avec extérieur + parking - tramway / bus - accès rapide centre-ville / périphérique Retour à la vente - Stock limité - Exclusivité PRIMAVEFA Appartement neuf 2 pièces - 37,04 m² - balcon 4,75 m² - parking inclus Résidence RE2020 certifiée · DPE A · GES A · Livraison T4 2027 —— AGENCEMENT —— Séjour / cuisine ouverte : 21,61 m² Chambre : 10,92 m² Salle de bains : 4,70 m² Balcon : 4,75 m² (orientation Sud / Ouest) Parking sous-sol inclus · Étage 1/5 · Ascenseur —— PRESTATIONS RE2020 —— Pompe à chaleur + radiateurs thermostatés Double vitrage · Volets roulants électriques Digicode + vidéophone · Câble TV Consommation : 34 kWh/m²/an (classe A) —— LOCALISATION & TRANSPORTS —— Secteur résidentiel pratique à Caen, avec une bonne desserte en transports en commun grâce au réseau Twisto et un accès facilité vers le tramway selon l'itinéraire, pour rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles de l'agglomération. Côté voiture, le secteur reste bien connecté au périphérique caennais, pratique pour les déplacements du quotidien. Le réseau local est structuré autour du tramway et de lignes de bus, et Caen la Mer travaille aussi sur des extensions du tramway. —— AVANTAGES FINANCIERS —— Prix direct promoteur · aucun frais d'agence Frais de notaire réduits (2-3 % vs 7-8 % en ancien) TVA 20 % (autres grilles selon éligibilité) Financement sur plan possible dès aujourd'hui Prix : 170 000 € TTC parking inclus —— COMMENT AVANCER ? —— Indiquez votre délai : 0-3 / 3-6 / 6-12 mois Échange de 5 min pour valider la cohérence de votre projet Présentation complète des plans en rendez-vous Plans non transmis par message - disponibilité limitée. Ewan Chaillou · PRIMAVEFA · O6 17 41 05 42 Photos non contractuelles · Sous réserve de disponibilité