Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Lourdes

À 2 minutes à pied du centre ville de Lourdes, proche des sanctuaires, venez découvrir ce T2 (37m²). Au 2ème étage avec ascenseur, il ravira les investisseurs pour son potentiel et les particuliers pour son charme et sa localisation. Ce T2 de 37 m², à rafraichir, vous charmera par sa fonctionnalité et sa localisation. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il est proche de toutes les commodités. Doté d'une cuisine équipée, ouverte vers la pièce de vie, et d'une chambre attenante, il possède un très fort potentiel pour les investisseurs au coeur de la cité mariale et ses millions de pèlerins annuels. La salle d'eau indépendante comprend la douche et les wc. Les menuiseries sont en pvc et bois double vitrage avec volets roulants électriques et manuels. Le chauffage est réalisé par des convecteurs électriques. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique. L'appartement, libre de toute occupation, est vendu meublé. L'appartement représente les 24/1 000èmes de la propriété indivise du sol et des parties communes générales. Les charges annuelles sont de 510 euros par an. La copropriété n'est pas sous le coup d'une procédure juridique. Elle est composée de 26 lots. Au coeur de la célèbre ville de Lourdes, à 20 km de Tarbes, à 10 km de l'aéroport international Tarbes-Lourdes-Pyrénées, à 1h de l'Espagne, à 1h30 de Toulouse, à 1h30 de l'océan et des ses plages, à 3h de la Méditerranée, ce charmant studio n'attend plus que vous. Surface : 37 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 21 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).